SANTO DOMINGO. El Banco Central informó que la Junta Monetaria autorizó la recolocación de RD$21,424.4 millones de los recursos del encaje legal para la canalización de préstamos para la construcción y adquisición de viviendas de bajo costo.

Mediante un comunicadoo, el organimos monetario precisó que a finales del 2022 retornaron al Banco Central unos RD$21,000 millones, correspondientes a un proceso de liberación de encaje legal, realizado en 2017, para el financiamiento de las actividades productivas.

La resolución aprobada por la Junta Monetaria establece que los recursos liberados serán destinados en un 80% a la adquisición de viviendas de bajo costo y en un 20% a préstamos interinos para su construcción.

Señala que las entidades financieras deberán canalizar estos financiamientos a una tasa de interés que no exceda el 9% anual, a plazos de hasta cinco años para la adquisición de viviendas y de dos años para la construcción (interinos).

El Banco Central explicó que actualmente el valor de los recursos del encaje legal asciende hasta RD$4.5 millones.

La decisión fue tomada considerando que el sector construcción tiene una alta incidencia en la economía nacional y se ha visto sensiblemente afectado por un entorno internacional convulso y sus efectos en las tasas de interés de mercado, registrando un crecimiento real de apenas 0.6% interanual en el periodo enero-noviembre del 2022.

La autoridad monetaria destacó que con esta decisión, la tasa de encaje legal efectiva se mantendría en los niveles prevalecientes antes del vencimiento de la medida adoptada en 2017, pero que esta medida no modifica la actual postura monetaria restrictiva, al dejar sin cambio el coeficiente de encaje legal para las distintas entidades de intermediación financiera.

Diversidad de mercado, confianza de los inversionistas y promoción turística, son algunas de las claves que han favorecido al mercado inmobiliario del país caribeño.

SANT0 DOMINGO. El sector inmobiliario en República Dominicana es uno de los sectores de mayor crecimiento e impulso económico.  En el 2021, experimentó un repunte en las ventas de propiedades tanto en planos como en construcción, de forma especial, las obras turísticas y residenciales.

Diversidad de mercado, confianza de los inversionistas y promoción turistica, son algunas de las claves que han convertido el sector inmobiliario dominicano en un atractivo mercado.

A enero 2022 las recaudaciones de la DGII registran un incremento internaual de 56,9%, unos RD$294 millones más por concepto de operaciones inmobiliarias en relación con igual fecha del 2021.

La DGII paso de recaudar RD$516,3 millones en 2021 a RD$810,2 millones en 2022.

"En cuanto a la cantidad de operaciones inmobiliarias de enero 2022, incluyendo tranto transferencias como hipotecas, se percibe un incremento de 41,4% representando esto 1,853 operaciones más que en el mismo periodo del año anterior", indica el informa de la DGII.

El sector inmobiliario dominicano, se encuetra muy activo y en desarrollo asdendente, según  Claudia Castillo, expresidenta de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI). Explico además que  las compañias constructoras, tienden a edificar complejos de todo tipo: lujosos o sencillos, de manera que el cliente tenga variedad al momento de escoger.

"Los proyectos para renta con Airbnb han crecido notablemente en el interés del cliente. Así como la venta de apartamentos y villas zonas  como Punta Cana y Bávaro", ageregó.