Daniel Rodríguez

viernes, 1 de marzo de 2024

El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas sube en el primer mes del 2024

marzo 01, 2024 0
El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas sube en el primer mes del 2024


Costos de agregados aumentaron un 7.85 %, por encima de los demás subgrupos.


El 2024 comenzó con un Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) de 221.74 en promedio en enero, registrando un incremento de 1.36 puntos, en comparación con el mes anterior que fue de 220.38.

La Oficina Nacional de Estadísticas (ONE) detalla que, desde diciembre del 2022 hasta la fecha, el índice mostró una variación acumulada de 0.62 %.

La ONE indica que ,cuando se compara los resultados de enero 2024 con los de enero 2023, el índice ha mostrado una variación de -2.28 %.

Por tipos de viviendas, el ICDV fue de 224.53 para la vivienda unifamiliar de un nivel; 223.55 para la vivienda unifamiliar de dos niveles; 216.05 para la multifamiliar de cuatro niveles y 222.83 para la multifamiliar de ocho niveles o más.

Aumentos registrados

Por subgrupos de costos, las principales variaciones se muestran en agregados, con un 7.85 %; ascensor, con un 2.92 %; hormigones, con un 1.79 %; generadores eléctricos, con un 1.75 %; bovedillas, con un 1.74 %; equipos y aparatos instalaciones hidro-sanitarias, con un 1.07 %.

Además, cementos y pegamentos, con un 0.88 %; módulos, contadores y breakers, con un 0.70 %; y tuberías y piezas de pvc, con un 0.63 %. La única diminución se presentó en los combustibles, con un -0.13 %.
Qué es el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas?

El ICDV es una herramienta estadística que permite conocer las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de cuatro tipos de viviendas:unifamiliar de 1 y 2 niveles, y multifamiliar de 4 y 8 niveles o más, en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo (se excluyen los costos indirectos como: terreno, diseño, permisos de construcción, costos financieros, beneficios de la empresa constructora, etc.).

La ONE explica que su metodología de cálculo responde a la del Índice de Laspeyres, el cual contempla una canasta con estructura de ponderaciones fijas en el tiempo y compara los precios del período de referencia con los del período base (octubre del 2009). DIARIO LIBRE

viernes, 23 de febrero de 2024

Dominicano es chef ejecutivo del crucero más grande del mundo

febrero 23, 2024 0
Dominicano es chef ejecutivo del crucero más grande del mundo

 Con la posición de chef ejecutivo de Icon of the Seas, Rijo eleva el sello y orgullo de todos los dominicanos

Germán Eladio Rijo Rijo zarpó el 27 de enero del 2024 con la emoción de estar a bordo del barco más grande del mundo, Icon of the Seas, un crucero propiedad de Royal Caribbean International y el más grande que los mares han visto hasta el día de hoy. Sin embargo, este dominicano no es un pasajero más; se trata, nada más y nada menos, que del chef ejecutivo, la posición más importante en el mundo culinario de un crucero y con él eleva el sello y orgullo de todos los dominicanos.

Rijo es una pieza clave de este evento mundial al dirigir la experiencia culinaria del lujoso crucero con capacidad para transportar a más de 10,000 pasajeros. Las responsabilidades de un chef ejecutivo incluyen planificar y dirigir la preparación de la comida, crear o modificar los menús, verificar el buen funcionamiento de la cocina, su personal y la calidad de los alimentos. Se trata de un cargo que requiere de muy alta calificación.




Es graduado en alta cocina y lleva 32 años de experiencia en cruceros. Se inició desde muy joven en Casa de Campo como ayudante, su excelencia le abrió caminos que le llevaron a formar parte de Royal Caribbean y Celebrity Cruises, en los que hizo apertura en la posición de chef ejecutivo para los cruceros Millennium y Anthon of the Seas.

Rijo proviene de una familia hotelera, su madre trabajó en Casa de Campo como ama de llaves y su hijo Jhonatan Rijo ocupa responsabilidades de gerencia en la industria en Punta Cana. En su caso, su pasión por la hotelería lo llevó al más alto nivel crucerístico.

ICON OF THE SEAS
El Icon of the Seas es un crucero propiedad de Royal Caribbean International y es el primer barco de la clase Icon actualmente. Entró en servicio en 2024, cuenta con un tonelaje bruto de 250,800 toneladas, lo que le convierte en el crucero más grande del mundo por tonelaje bruto. Es la sucesora de la histórica clase Oasis que desde el 2009 revolucionó la industria de los cruceros y en su momento fue lanzado como el crucero más grande del mundo.

martes, 9 de enero de 2024

Economista José Patín Núñez destaca aumento del precio de las viviendas

enero 09, 2024 0
Economista José Patín Núñez destaca aumento del precio de las viviendas
SANTO DOMINGO. – El economista José Patín Núñez, destacó este sábado un aumento del precio de las viviendas como consecuencia del alza del alza de los materiales de construcción.

Patín Núñez, dijo que contrario a lo que son los vehículos las propiedades comienzan adquirir una plusvalía, en medio de un conflicto geopolítico a nivel mundial los materiales de construcción se dispararon considerablemente.



El especialista expresó sus comentarios junto al comunicador Félix Correa en el programa “60 Minutos de Seguro”, transmitido por la plataforma digital El Nuevo Diario TV.

En cuanto a los préstamos hipotecarios y los seguros, adelantó que estos dependen en gran medida de la tasación independientemente de lo que desee el vendedor del inmueble.

“Entre todo esto lo que existe es una tasación, que es con lo que comienza a trabajar el banco, porque sucede que se compra un bien donde la tasación dio RD$6 millones pero el que la está vendiendo quiere RD$7 millones”, sostuvo.

Resaltó que en cuanto al financiamiento que establece la diferencia en cuanto a lo que desea el vendedor no se puede financiera porque supera lo que establece la tasación que es con lo que trabaja el banco.

Asimismo, el experto expresó que “el seguro es como una parte esencial de la vida y que debe planificarse, por lo que recomendó un seguro de vida” ante las adversidades que puedan ocurrir.

“Una actuación como esta es utilizada por propietarios de inmuebles considerándolo como un error debido a los fenómenos naturales que pudieran ocurrir en un futuro”, añadió. EL NUEVO DIARIO.

sábado, 6 de enero de 2024

Aplazan conocimiento medidas de coerción Operación Nido

enero 06, 2024 0
Aplazan conocimiento medidas de coerción Operación Nido
SANTO DOMINGO. El juez de la Oficina Atención Permanente del Distrito Nacional, Rigoberto Sena, aplazó para el próximo martes nueve de enero el conocimiento de medida de coerción a los siete implicados en la supuesta estafa inmobiliaria conocida como operación Nido, cuyo principal acusado es el señor Enmanuel Rivera Ledesma.

Esto a los fines de que los abogados conozcan el expediente de más de 400 páginas.




El Ministerio Público depositó el viernes la solicitud de medida de coerción contra los imputados en la Operación Nido.

La procuradora fiscal Sourelly Jáquez declaró ante medios de comunicación que en el expediente el órgano persecutor solicita prisión preventiva y la declaración de complejidad del caso.

El órgano persecutor ha establecido que la estafa realizada por la desmantelada red asciende a más de 700 millones de pesos, afectando a más de 300 víctimas a las que ofertaban viviendas en supuestos proyectos inmobiliarios, a través de múltiples maniobras fraudulentas.

Jáquez precisó que para la elaboración del expediente fueron interrogados imputados, víctimas y personas que vendieron parte de los terrenos donde se construirían los supuestos proyectos para estafar a las personas.

Además de Jáquez, en el depósito de la solicitud de medida de coerción participaron los procuradores fiscales Andrés Mena, Emmanuel Ramírez y de la Fiscalía del Distrito Nacional, la fiscal Laura Vargas Toledo.
Imputados en Operación Nido

La investigación del órgano persecutor, en la que son imputados Emmanuel Rivera Ledesma, Emmanuel Eduardo Rivera Pichardo, María Gabriela Rivera Pichardo, Escarlet Mercedes Cruz Figueroa, Reilin Arismendy Rosario García, Mirna Catalina Rivera Ledesma, Juan Omar Rosario López y las personas jurídicas Inmobiliaria & Diseños Arquitectónicos, INDISARQ y CRD Equipos Pesados, SRL, RNC, indica que la mayoría de los afectados son personas trabajadoras que con sacrificios aportaron importantes cantidades de dinero para adquirir una vivienda que nunca recibieron.

Además, que cuando reclamaban varios de ellos eran amenazados e intimidados por el cabecilla de la red, Emmanuel Rivera Ledesma, quien los desafiaba a ir a la justicia, instancia en la que, según pregonaba, las víctimas saldrían sin lograr nada.

Estafa de operación Nido asciende a más de $US8 MM.

Fuente: EL CARIBE